SEASAR OFFICE

Seasar
Office

Am seestern 18 // 40547 Düsseldorf

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Das SEASAR OFFICE liegt in unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen.

Willkommen in Düsseldorf

A new Star is Born

Willkommen im neuen Seasar Office in bester Gesellschaft. Umgeben von ­renommierten internationalen Unternehmen bietet Ihnen das SEASAR OFFICE mit seinen 12 Stockwerken ein Höchstmaß an Gestaltungsspielraum. Setzen Sie sich keine Grenzen: Die flexible Flächenaufteilung bietet größtmögliche Freiheit und viele Variationsmöglichkeiten – ganz nach Ihren Ansprüchen. Zahllose Ausbauoptionen von ca. 1.050 bis 10.500 m², gute Nahversorgung, abwechslungsreiche Angebote an Restaurants, zahllose Freizeitmöglichkeiten sowie Kitas im ­nahen Umfeld werden auch Ihre Mitarbeiter begeistern.

Standort

Von hier aus in die Welt

Sei es mit dem Flugzeug überallhin oder mit der Bahn in die City, sei es mittels neuster Glasfaser­technik ins Internet oder mit dem Buggy in die Kita. Unternehmen, denen eine optimale Infrastruktur wichtig ist, eröffnet das SEASAR OFFICE neue aussichtsreiche Perspektiven.

Am Seestern 18 // 40547 Düsseldorf

Anbindung

  • Ca. 1–5 Min. (Pkw)
    Autobahnanschluss (A 52, A 57)
  • Ca. 5–10 Min. (Pkw)
    Zentrum und Messe
  • Ca. 15–20 Min. (Pkw)
    Hauptbahnhof und Flughafen

Verkehrs­anschluss

  • Bushaltestelle fußläufig ca. 50 m entfernt
  • U-Bahn-Haltestelle fußläufig ca. 100 m entfernt

Behalten
Sie den Überblick

Strategisch vorteilhaft mitten im etablierten Bürogebiet Seestern gelegen, mangelt es dem SEASAR OFFICE an nichts. Weder an renommierten Nachbarn oder hoch­wertigen Hotels mit Konferenz- und Tagungs­möglichkeiten, noch an einer optimalen Infrastruktur und schon gar nicht an schnellen und bequemen Verbindungen.

Gut vernetzt

  • Gute Anbindung an den ÖPNV sowie Individualverkehr
  • Tiefgarage mit 2 Parkebenen
  • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Gehminuten erreichbar
  • Restaurants, Kantinen und Cafés innerhalb weniger Gehminuten erreichbar
  • Sportplätze und Fitnessstudios in direkter Nachbarschaft
  • Hotels in verschiedensten Preis­klassen in direkter Nachbarschaft
  • Kitas in der Umgebung

Büro-Rundgang

Ein Blick in die Sterne

Hellsehen leichtgemacht – mit unserem virtuellen Rundgang können Sie kinderleicht über den Navigationsbalken links unten zwischen Open Space und Kombi Office wechseln, Eindrücke sammelm, Vorzüge entdecken und sich schon einmal in Ihre Zukunft einfühlen.

Objekt

Hier haben sie die Hoheit

Daten und Fakten

  • Baujahr: 1985
  • Modernisierung: 2018/2019
  • Bürofläche gesamt: ca. 12.710 m²
  • Bürofläche verfügbar: ca. 8.400 m²
    (4. – 11. Obergeschoss)
  • Mietfläche je Regelgeschoss: ca. 1.050 m²
  • Deckenhöhe Regelgeschoss:
    ca. 3,15 m (Rohbauhöhe),
    ca. 2,75 m (Standardausbau)
  • Gebäudetiefe: 12,90 m
  • Öffenbare Fenster
  • 3 Personenaufzüge
  • Tiefgarage und Außenstellplätze
  • Fahrradstellplätze

Bis zu ca. 8.400 m² Büro­fläche verfügbar,
teilbar ab ca. 500 m²

13,00 – 14,50 €/m² je nach Mietvertragslaufzeit,
Aus­stattungsstandard und Etage

2.–11. Obergeschoss (Regelgeschoss)

Obergeschoss

Erdgeschoss

Büroflächen vakant Vermietet
Visualisierungsbeispiel Kombibüro

Erfreu­lich effizient

Ausstattung

  • Flexible Bürokonzeption und Raumaufteilung möglich
  • Sehr hohe Flächeneffizienz
  • Kühlung der Bürobereiche, pro Raum regelbar
  • Flexible Verkabelung für CAT- und Starkstrom über Kabelkanäle möglich
  • Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz auf Süd- und Westseite, pro Raum individuell steuerbar
  • Beleuchtung der Büroflächen über hochwertige LED-Stehleuchten
  • Concierge-Service im EG von 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr

Visualisierungsbeispiel Open Space

Kontakt

Greifen Sie nach den Sternen.

Vermarktung durch

BNP Paribas Real Estate GmbH
Kö-Quartier
Breite Str. 22 // 40213 Düsseldorf

www.realestate.bnpparibas.de
www.bnppre.de

Kontakt

Projektentwicklung